Heute war der Briefkasten endlich gn\u00e4dig, gleich 4 wichtige Unterlagen zum Hausbau und den damit verbundenen Verpflichtungen.<\/p>\n
Die EGS hat uns den Vertrag f\u00fcr die Kosten\u00fcbernahme der Grundst\u00fccksbereinigung zugesendet. Au\u00dfer den Kosten f\u00fcr die Gehwegsperrung und das Baustellen-WC werden alle anderen Kosten zu 100% durch St\u00e4dtebauf\u00f6rderung \u00fcbernommen. Alle<\/strong> beteiligten Institutionen der Stadt haben damit ihr Wort gehalten die L\u00fcckenbebauung zu unterst\u00fctzen. Vielen Dank! Unser Dank geht nat\u00fcrlich auch an den Architekten der sich auch dort richtig gut gek\u00fcmmert hat und kein Detail vergessen hat.<\/strong> Ein gro\u00dfer Stein f\u00e4llt uns vom Herzen und wird als erledigter Meilenstein auf unserem Hausbauweg liegen bleiben. Mit unserer Architektenwahl sind wir wirklich zufrieden und bereuen diese bislang nicht ein St\u00fcck. Beim Dachgeschossentwurf hat sich wieder gezeigt dass unsere W\u00fcnsche gut umgesetzt werden.<\/p>\n Weiterhin sind wir jetzt ganz offiziell und rechtm\u00e4\u00dfig Grundst\u00fccksbesitzer. Wir und unsere Grundschuld stehen n\u00e4mlich jetzt im Grundbuch von Schwerin. Also kamen die Unterlagen vom Notar noch rechtzeitig beim Grundbuchamt an um „z\u00fcgig“ bearbeitet werden zu k\u00f6nnen. Perfekt. Damit stehen nun auch die Kreditmittel nach Baugenehmigung zur vollen Verf\u00fcgung.<\/p>\n Auch das Finanzamt hat sich gemeldet und uns den Einheitssatz und den Grundsteuermessbetrag mitgeteilt. F\u00fcr unser unbebautes Grundst\u00fcck wurde der Einheitssatz mit 818,00 \u20ac (1600 DM) festgesetzt, der Grundsteuermessbetrag betr\u00e4gt 8,18 \u20ac . Mit dem Schweriner Hebesatz von 500% werden wir dann auf gute 40,90 \u20ac Grundsteuern f\u00fcr das unbebaute Grundst\u00fcck kommen. Bebaut sieht die Sache dann nat\u00fcrlich wieder anders aus. Mit 500% ist Schwerin nicht gerade Mittelfeld – eine teure Stadt. Der endg\u00fcltige Bescheid kommt allerdings von der Gemeinde und steht noch aus. Alles Kosten die man bei der Finanzierungsplanung als sp\u00e4tere Nebenkosten nicht vergessen darf.<\/p>\n Also letzter Brief zum Hausbau kam noch die Police unserer Risiko-Lebensversicherung. Bei so hohen finanziellen Verpflichtungen sollte man nicht vergessen auch die Angeh\u00f6rigen und Mitschuldner entsprechend abzusichern. Sollte einem von uns etwas zusto\u00dfen so ist der andere zumindest f\u00fcr einen langen Zeitraum entsprechend finanziell abgesichert.<\/p>\n Morgen steht das Gespr\u00e4ch mit dem Elektriker an um einen groben \u00dcberblick und ein Angebot f\u00fcr die sp\u00e4teren Leistungen zu erhalten. Einen Teil der Elektroinstallation wollen wir ja in Eigenleistung erstellen.<\/p>\n Jetzt wird erstmal auf die gro\u00dfartigen Neuigkeiten mit einem Gl\u00e4schen Sekt angesto\u00dfen – Prost !!!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Heute war der Briefkasten endlich gn\u00e4dig, gleich 4 wichtige Unterlagen zum Hausbau und den damit verbundenen Verpflichtungen. Die EGS hat uns den Vertrag f\u00fcr die Kosten\u00fcbernahme der Grundst\u00fccksbereinigung zugesendet. Au\u00dfer den Kosten f\u00fcr die Gehwegsperrung und das Baustellen-WC werden alle … Weiterlesen