Als Grundbesitzer hat man so einige Verpflichtungen, den ersten d\u00fcrfen wir Dank des winterlichen Wetters schon nachgehen. Nachdem der erste Schnee nun schon 2 Wochen her war war ich am Wochenende nochmals in Sachen Winterausr\u00fcstung unterwegs. Schneeschieber, Stra\u00dfenbesen und Streugut mit Eimer und kleiner Schaufel nennen wir nun unser Eigen. Die ersten 2 Wintereins\u00e4tze haben wir nun hinter uns. Nat\u00fcrlich haben wir uns vorher ein Angebot einer \u00f6rtlichen Dienstleistungsfirma machen lassen, rund 190 \u20ac war uns das ganze dann allerdings nicht wert. Hoffentlich werden wir das nicht am Ende eines langen und schneereichen Winters bereuen.<\/p>\n
Heute war mit dem Architekten, dem Statiker und dem Bodengutachter auch der erste „Baustellentermin“. Bei kalten -3 \u00b0C und Schneefall wurde \u00fcber die notwendigen Ma\u00dfnahmen zum Abriss der alten Kellerreste philosophiert. Der Baugrundgutachter erwartet keine b\u00f6sen \u00dcberraschungen im Boden und visiert die Probenentnahme f\u00fcr die 1.-2. KW an. Der Statiker kann dann nur abwarten. Unklar ist noch in wie weit das Nachbarhaus im hinteren Bereich unterkellert ist. Sollte es dort nicht unterkellert sein so k\u00f6nnte das ganze dann doch etwas aufwendiger werden. Die alten Mauern sollen nur so weit wie n\u00f6tig abgetragen werden – \u00a0warten wir also den Statiker mal ab.<\/p>\n
Bei unserem Ortstermin haben wir noch einen unserer neuen Nachbarn kennen gelernt. Dieser zeigte uns noch unsere hintere (s\u00fcdliche) Grundst\u00fccksgrenze von der anderen Seite der Mauer. Die Mauer hat dort eigentlich keine Funktion und k\u00f6nnte, sofern Sie noch auf unserem Grundst\u00fcck steht gleich mit abgerissen werden. Der Mieter konnte mir dann auch gleich sagen welche Hausverwaltung f\u00fcr das Haus verantwortlich ist. Vom Eigent\u00fcmer hatte ich bislang leider nur den Namen und die Postanschrift. Diesen m\u00fcssen wir kontaktieren um im Westgiebel Fenster anordnen zu d\u00fcrfen. Ein Anruf bei der Hausverwaltung brachte mir dann auch noch die Telefonnummer des Eigent\u00fcmers. Morgen werde ich nochmal versuchen Ihn telefonisch zu erreichen um erstmal „pers\u00f6nlich“ Kontakt aufzunehmen und uns als neue Nachbarn vorzustellen. Leider kommen die Eigent\u00fcmer aus D\u00fcsseldorf so dass man nicht mal so vorbeifahren und klingeln kann. Ein Anruf ist dann doch pers\u00f6nlicher als ein Brief.<\/p>\n
Nebenbei besch\u00e4ftige ich mich schon seit Tagen mit der Heizlastberechnung. Ich h\u00e4tte zwar mittlerweile jemanden der das ganze (entgeltlich) berechnen w\u00fcrde, bin mittlerweile aber schon so fit in der Geschichte dass ich vielleicht auch das Geld sparen k\u00f6nnte. F\u00fcr die Auslegung der Fu\u00dfbodenheizung ben\u00f6tige ich dennoch jemanden der aus meinen Zahlen dann ein vern\u00fcnftiges System macht. Nach der aktuellen Planung werden wir bei eine Heizlast ohne DG-Ausbau bei etwa 5,5 kW landen, mit DG-Ausbau etwa 7,2 kW. Die Heizlast liegt also bei 30-35 W\/m\u00b2 bezogen auf die Wohnfl\u00e4che. Auf die reine Raumfl\u00e4che gerechnet kommt man dann etwa auf 25W\/m\u00b2. Nicht berauschend aber noch annehmbar. Mit dem Programm mh-free von mh-software kann man tats\u00e4chlich kostenlos die Heizlast berechnen. Ein wenig Geduld bis man sich da reingefunden hat ist allerdings erforderlich. Auch ein wenig Lekt\u00fcre zur DIN EN 12831 kann da nicht schaden da es so etwas wie eine Plausibilit\u00e4tspr\u00fcfung nicht gibt. F\u00fcr unser Haus mussten \u00fcber 100 Bauteile mit den genauen Ma\u00dfen und U-Werten eingegeben werden. Fehler sind da nicht ausgeschlossen so dass man sein Ergebnis auf jeden Fall mehrmals kritisch betrachten sollte. Das Programm hat noch eine sehr interessante Funktion, man kann sich die Transmissionsw\u00e4rmeverluste grafisch nach Bauteilen sortiert anzeigen lassen. So sieht man schnell durch welche Bauteile am meisten W\u00e4rme verloren geht. Interessant ist auch wie wenig sich z.B. die Heizlast ver\u00e4ndert wenn man die Au\u00dfenw\u00e4nde doppelt so gut d\u00e4mmt. Eine echte Kosten-Nutzen Rechnung ist bei solchen Investitionen sicherlich sehr interessant. Zur Heizlastberechnung werde ich sp\u00e4ter noch einmal etwas schreiben.<\/p>\n
Weil es mir gerade einf\u00e4llt und mich immer wieder nervt, wie macht man mit einem Mac schnell hochgestellte Zahlen?<\/p>\n
So das waren die Neuigkeiten f\u00fcrs Erste. Dr\u00fcckt uns die Daumen dass wir bald den Nachbarn erreichen und es keine Probleme mit den Giebelfenstern gibt.<\/p>\n
Als Grundbesitzer hat man so einige Verpflichtungen, den ersten d\u00fcrfen wir Dank des winterlichen Wetters schon nachgehen. Nachdem der erste Schnee nun schon 2 Wochen her war war ich am Wochenende nochmals in Sachen Winterausr\u00fcstung unterwegs. Schneeschieber, Stra\u00dfenbesen und Streugut … Weiterlesen ![\"Heizlast](\"http:\/\/bleicher6.de\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/heizlast_mit_dg.png\" "\\"Heizlast")
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